“그냥 부모님 집에 살고 있을 뿐인데 세금이 나온다고요?”2025년 현재, 국세청은 부모 명의의 고가 주택에 자녀가 무상 거주할 경우 ‘사용이익’을 계산해 증여세를 부과할 수 있습니다.이 글에서는 자칫 세무조사 대상이 될 수 있는 위험 신호 3가지를 구체적으로 알려드립니다. 홈택스에서 사용이익 계산 1. 공시가격 13억 초과 주택 → 자녀 무상 거주 시 과세부모가 보유한 주택의 공시가격이 13억 원을 초과할 경우,자녀가 무상으로 거주하면 ‘사용이익’을 계산해 증여세를 부과합니다.사용이익 = 공시가 × 4.6% (2025년 기준)연간 사용이익 1,000만 원 초과 → 증여세 발생예시: 공시가 15억 원 주택 × 4.6% = 연 690만 원 → 2년 거주 시 1,380만 원 과세 대상공시가격 확인하기 2. ..

가족 간 거래는 조심하지 않으면 증여세 폭탄을 맞을 수 있습니다.하지만 2025년 기준에 따라 정해진 비과세 조건을 충족하면 세금 없이 안전하게 거래할 수 있습니다.이 글에서는 국세청이 제시한 최근 기준을 바탕으로 무상 거주 및 무이자 금전거래 시 비과세 인정 범위를 정확히 정리해드립니다. 홈택스에서 조건 확인하기 1. 부동산 무상 사용 – 공시가격 13억 원 이하 비과세2025년 기준으로, 부모의 1세대 1주택을 자녀가 무상으로 사용하는 경우 공시가격이 13억 원 이하라면 사용이익에 대해 증여세가 부과되지 않습니다.공시가격 13억 이하 → 사용이익 비과세13억 초과 시: 공시가격 × 4.6% → 연 1,000만 원 초과분 과세공시가격 확인하기 2. 금전 무상이용 – 2억 이하까지 무이자 인정부모가 자녀..

부모의 집에서 자녀가 무상으로 살고 있다면, 국세청은 이를 ‘재산상 이익’으로 보고 증여세를 부과할 수 있습니다.특히 13억 초과 주택 무상 사용이나, 적정 이자율 미적용 시 수백만 원의 증여세가 발생할 수 있습니다.이 글에서는 다음과 같은 핵심 내용을 정리합니다.✅ 증여세가 발생하는 무상 사용 기준✅ 13억 이하 비과세 조건✅ 금전 대여 시 2억까지 비과세 인정✅ 세금 없이 임대하려면 반드시 필요한 조건✅ 실수 사례와 세무조사 방지 팁증여세 계산하러 가기 1. 왜 자녀가 부모 집에서 살면 증여세가 나오나요?세법은 “타인의 자산을 무상으로 사용하여 얻는 이익”을 증여재산으로 간주합니다.즉, 자녀가 부모 소유의 주택에서 무료로 살면, 이를 ‘사용이익’으로 보고 연간 1,000만 원 초과 시 과세합니다.이때..

“3.3%만 납부했으니 끝!”이라고 생각하셨다면 절대 안 됩니다.종합소득세는 낸 만큼이 아니라, '신고하고 공제받은 만큼' 돌려받는 세금입니다.특히 프리랜서, 유튜버, 블로거, 강사, 배달 플랫폼 종사자, N잡러 등 3.3% 원천징수 대상자는 정확한 '경비 정리' 없이는 환급이 불가능하거나 매우 적을 수 있습니다.이번 글에서는 실제 인정되는 종합소득세 필요경비 항목을 상세히 정리해 드립니다.환급률을 극대화하고 세무조사 리스크를 줄이는 꿀팁까지 알려드립니다. 경비 자동 분석하기 1. 필요경비란?필요경비란, 소득을 얻기 위해 실제 사용한 비용으로 세법상 인정되는 항목입니다.예를 들어 유튜버가 촬영 장비를 구입했다면, 이는 ‘필요경비’로 소득에서 차감할 수 있고, 택시 기사가 유류비를 지출한 것도 모두 경비로..

종합소득세 신고를 마친 후 나중에서야 공제 누락, 경비 누락, 계산 실수 등을 발견한 적 있으신가요?다행히도 대한민국 세법은 이런 실수를 정정하고 환급까지 받을 수 있는 제도를 운영하고 있습니다. 그 제도가 바로 ‘경정청구’입니다.경정청구는 세금 신고일로부터 5년 이내 신청할 수 있으며, 정당한 사유와 증빙자료만 있으면 과오납된 세금을 돌려받을 수 있는 아주 중요한 절차입니다. 경정청구 무료 신청하기 1. 경정청구란 무엇인가요?경정청구란, 납세자가 세금을 신고·납부한 이후 “내가 세금을 과하게 냈다”는 걸 발견했을 때국세청에 그 세액을 다시 계산해달라고 요청하는 제도입니다.이는 국세기본법 제45조에 근거하여, 납세자의 권리로 보장된 절차이며 일반적인 정기 신고 외에도 추가적인 환급 기회를 제공하는 매우 ..

홈택스의 ‘모두채움 원클릭 신고’는 정말 편리합니다. 하지만, 너무 간편하다는 이유로 **꼭 챙겨야 할 정보를 놓치고 신고하는 사례**가 매년 반복되고 있습니다.실수는 종종 가산세, 환급 누락, 과다 납부로 이어집니다.이번 글에서는 2025년 종합소득세 신고 시즌에 가장 자주 발생하는 실수 5가지 사례를 정리해드립니다. 종합소득세 계산기 활용법 – 내 세금 미리 계산하는 스마트한 방법 종합소득세 계산기 활용법 – 내 세금 미리 계산하는 스마트한 방법“올해 종합소득세 얼마나 나올까?” 신고 전에 한 번쯤 해보는 질문이죠.하지만 계산기 없이 ‘대충 감으로’ 신고했다가 생각보다 세금이 많이 나와 당황하는 경우가 많습니다.이 글에서는happysnoopy.com 홈택스 신고 바로가기실수 1. 공제 항목 자동 입..